トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
860万円
61.6万円/㎡
相場
792万円
56.8万円/㎡
399
661
923
1,185
AI査定結果
推定相場価格
792万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜923万円
47.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
トップ蓮根
860万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 13.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/05/20950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/05/11850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/04/04889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/03/26690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2025/02/27889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-
2024/06/19900万円62.6万円3階 14.38㎡ --
2023/12/26900万円62.6万円3階 14.38㎡ 14.-
2023/05/25820万円54.0万円1階 15.19㎡ 1K-
2022/09/08750万円52.2万円1階 14.38㎡ 1R西
2022/04/061,100万円72.4万円2階 15.19㎡ 1R西
2022/02/17650万円45.2万円1階 14.38㎡ 1R西
2022/01/25950万円62.5万円2階 15.19㎡ 1R西
2021/03/191,200万円83.4万円2階 14.38㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 860万円61.6万円13.95㎡1R3階 / 7階建 北1986年60戸RC
2023/08/25サンライフ西台
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅8分 675万円56.2万円12.02㎡1R1階 / 3階建 南1984年22戸RC
2025/05/13日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 780万円47.3万円16.5㎡1K3階 / 5階建 -1987年62戸RC
2025/05/21日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 780万円47.3万円16.5㎡1R3階 / 10階建 南1987年109戸SRC
2023/02/27ワコーレ西台
板橋区高島平一丁目
西台駅11分 770万円46.7万円16.5㎡1K3階 / 4階建 北西1988年21戸RC
2025/01/24リーマ西台クレスト
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 780万円47.1万円16.55㎡1R3階 / 5階建 南西1988年26戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2023/01/27TOP志村
板橋区相生町
志村三丁目駅6分 950万円63.5万円14.95㎡1R2階 / 4階建 南西1987年30戸RC
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 690万円46.3万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年23戸RC
2024/06/18TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 750万円46.6万円16.08㎡1R2階 / 5階建 -1987年21戸RC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.36㎡1R3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2024/05/23トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 780万円48.6万円16.05㎡1R4階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2025/05/25スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅12分 780万円47.3万円16.5㎡1R5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/04/07上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円62.1万円16.9㎡1K3階 / 5階建 南1990年45戸RC
2024/01/29練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,100万円70.9万円15.52㎡1K4階 / 6階建 北1988年42戸RC
2025/05/11ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/03/21トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 960万円56.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2024/10/05TOP徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 900万円54.8万円16.41㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2025/05/12TOP徳丸第1
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 790万円47.7万円16.57㎡1K4階 / 5階建 -1987年33戸RC
2025/05/02ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,200万円71.6万円16.75㎡16.2階 / 5階建 南1988年79戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 4.7万円0.34万円13.95㎡1R3階 / 7階建 北1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は板橋区の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
54.6万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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