トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
889万円
55.4万円/㎡
相場
953万円
59.4万円/㎡
698
868
1,039
1,209
AI査定結果
推定相場価格
953万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,039万円
54.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トップ蓮根
889万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 16.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/11/20950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/11/17850万円59.1万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/09/20889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/09/10750万円58.4万円3階 12.84㎡ 1K-
2025/08/31800万円55.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2025/08/13850万円59.1万円3階 14.38㎡ 1K-
2025/08/09840万円55.3万円1階 15.19㎡ 1R西
2025/07/29760万円54.5万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/27850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/07/22780万円55.9万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/17820万円58.8万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/281,080万円75.1万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/06/12889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/03/25690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-
2023/12/26900万円62.6万円3階 14.38㎡ 14.-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.82万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1986年60戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/12/08プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/11/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/10/09セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年45戸RC
2025/12/11スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円53.7万円16.39㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2025/10/13プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/11/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/11/04TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年80戸RC
2025/12/02トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円44.3万円14.66㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/12/16トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/11/27リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南西1988年29戸RC
2025/07/21ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,050万円53.6万円19.6㎡1K4階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/11/07TOP成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅13分 720万円44.8万円16.06㎡1R4階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/11/19TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 620万円42.9万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/10/04トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 北西1986年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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