トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
889万円
55.4万円/㎡
相場
811万円
50.5万円/㎡
390
670
951
1,231
AI査定結果
推定相場価格
811万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜951万円
41.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
トップ蓮根
889万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 16.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/05/20950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/05/11850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/04/04889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/03/26690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2025/02/27889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-
2024/06/19900万円62.6万円3階 14.38㎡ --
2023/12/26900万円62.6万円3階 14.38㎡ 14.-
2023/05/25820万円54.0万円1階 15.19㎡ 1K-
2022/09/08750万円52.2万円1階 14.38㎡ 1R西
2022/04/061,100万円72.4万円2階 15.19㎡ 1R西
2022/02/17650万円45.2万円1階 14.38㎡ 1R西
2022/01/25950万円62.5万円2階 15.19㎡ 1R西
2021/03/191,200万円83.4万円2階 14.38㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1986年60戸RC
2025/05/13日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 780万円47.3万円16.5㎡1K3階 / 5階建 -1987年62戸RC
2025/06/12日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 700万円42.4万円16.5㎡1R4階 / 10階建 南西1987年109戸SRC
2023/02/27ワコーレ西台
板橋区高島平一丁目
西台駅11分 770万円46.7万円16.5㎡1K3階 / 4階建 北西1988年21戸RC
2025/05/15リーマ西台クレスト
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 700万円42.3万円16.55㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2024/07/29日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,000万円50.4万円19.84㎡1K2階 / 10階建 西1988年47戸SRC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2023/01/27TOP志村
板橋区相生町
志村三丁目駅6分 950万円63.5万円14.95㎡1R2階 / 4階建 南西1987年30戸RC
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 690万円46.3万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年23戸RC
2024/07/04TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 690万円42.9万円16.08㎡1R2階 / 5階建 -1987年21戸RC
2024/08/06TOP高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 680万円42.4万円16.05㎡1R2階 / 5階建 西1986年26戸RC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.36㎡1R3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2022/03/04高島平ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸六丁目
高島平駅17分 920万円47.2万円19.5㎡1K3階 / 4階建 -1990年30戸RC
2024/05/23トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 780万円48.6万円16.05㎡1R4階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2025/05/19TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 620万円42.9万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/05/25スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅12分 780万円47.3万円16.5㎡1R5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/06/06上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円52.7万円19.92㎡1K4階 / 5階建 南1990年45戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 1,380万円75.6万円18.26㎡1K9階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2024/07/18練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 960万円52.7万円18.2㎡1K2階 / 6階建 東1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は板橋区の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
54.6万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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